Jeżeli projekty skupiają się głównie na drogach, architekturze krajobrazu, parkingach,-oddzielaniu ścieków deszczowych, naprawach fasad i modernizacji-przestrzeni publicznych, wpływ na popyt na poliuretan będzie stosunkowo ograniczony. Jeśli jednak więcej projektów obejmie izolację dachów,-oszczędzanie energii na ścianach zewnętrznych, poprawę efektywności-budynków publicznych, odnowienie rurociągów grzewczych,-obiekty łańcucha chłodniczego i modernizację obiektów komercyjnych na terenie społeczności, wówczas sztywna pianka poliuretanowa i popyt na PMDI mogłyby zyskać bardziej namacalne marginalne wsparcie.
Oczywiście istnieją ograniczenia.
Z jednej strony źródła finansowania projektów rewitalizacji obszarów miejskich są bardziej złożone, a lokalne tempo realizacji, bilans zwrotu projektu i chęć mieszkańców mogą mieć wpływ na realizację. Z drugiej strony sztywna pianka poliuretanowa w izolacji budynków nadal konkuruje z wełną mineralną, EPS i XPS. Wybór materiału nie opiera się wyłącznie na wydajności izolacji; wpływają na to także koszty,-wymagania bezpieczeństwa przeciwpożarowego, wygoda budowy, lokalne standardy i kryteria akceptacji. W planie wspomniano także o wzmocnieniu zarządzania materiałami izolacyjnymi budynków, co oznacza, że materiały stosowane w projektach rewitalizacji obszarów miejskich będą wymagały nie tylko lepszych parametrów użytkowych, ale także zgodności z normami bezpieczeństwa,-ognioodporności, trwałości i konstrukcji.
Co ważniejsze, sam rynek MDI w dalszym ciągu boryka się z presją podażową. PUdaily oczekuje, że konsumpcja MDI w Chinach będzie rosła w tempie CAGR wynoszącym około 2,9% w 2026 r.-2030 r. i osiągnie około 4,30 mln ton do 2030 r. Jest to powściągliwa prognoza: popyt powinien w dalszym ciągu rosnąć, ale faza wzrostu przesuwa się z-dużej prędkości do średnio-niskiej prędkości; tradycyjne sektory niższego szczebla pozostają słabe, podczas gdy nowe zastosowania przyczyniają się do wzrostu popytu z mniejszej bazy.
Jest zatem mało prawdopodobne, aby rewitalizacja miast natychmiast wprawiła chiński rynek MDI w silny cykl i nie powinna być rozumiana jako zwykłe zastąpienie popytu na nieruchomości. To raczej nowy punkt wsparcia dla popytu-na poliuretany w budownictwie po spadku liczby nowych budynków na rynku nieruchomości.
W przeszłości popyt na PMDI po stronie budownictwa był śledzony głównie poprzez rozpoczęcie i zakończenie nowych inwestycji. W przyszłości branża będzie musiała także obserwować, w jaki sposób odnawiane są stare budynki, w jaki sposób budynki użyteczności publicznej poprawiają efektywność energetyczną, w jaki sposób odnawiane są sieci ciepłownicze oraz w jaki sposób-łańcuch chłodniczy i obiekty użyteczności publicznej eliminują pozostałe luki. Dla branży nie jest to wznowienie tradycyjnego cyklu na rynku nieruchomości, ale początek zmiany struktury popytu na poliuretany z „budowy przyrostowej” na „odnowę zapasów”.